Bienvenue Invité ! 
Bonjour,
un prestataire vient tout juste de réaliser un diagnostic de performance énergétique (DPE) de l'appartement que j'occupe actuellement dans un cadre locatif.
En fait, le diagnostic prend peu de temps à réaliser et coûte très peu cher (entre 50 et 73 euros) selon la surface du bien (déplacement compris...).
Qu'a-t-on pour ce tarif ?
Les plus :
il nous a permis :
-de connaître la surface de notre appartement et de voir qu'elle était inférieure à celle notée sur le contrat
-d'avoir une évaluation approximative de la performance énergétique de l'appartement.
Les moins :
-ce diagnostic est une obligation mais n'est pas contraignant. Il n'est pas conçu pour aider un propriétaire à améliorer la qualité énergétique de son logement et un propriétaire n'est pas obligé de réaliser des travaux suite à ce diagnostic. D'ailleurs, le diagnostiqueur a été incapable de me donner de vive voix les aides disponibles pour améliorer la performance de l'appartement.
-le marché des diagnostics semble très concurrentiel et les prix tirés vers le bas. Du coup, je ne suis pas certain que la qualité des diagnostics soit toujours très bonne. Notre diagnostiqueur nous à indiqué que pour un DPE lié à une location, il n'y avait pas de risques juridiques, donc il souhaitait réaliser sont travail d'une manière correcte mais en même temps, ce n'était pas très grave si son diagnostic n'était pas tout à fait juste...
-ce diagnostic est automatisé à l'aide d'un logiciel. Cela présente des avantages mais aussi des inconvénients. Si un élément ne rentre pas dans les données du logiciel (fenêtre non jointives...), il ne sera pas pris en compte pour le calcul du DPE même s'il a un impact sur la performance énergétique du logement.
En clair, ce diagnostic est instructif, mais je me dis que pour les propriétaires et locataires qui ne sont pas intéressés par la thématique des économies d'énergie, il ne changera pas grand chose si une législation contraignante n'est pas mise en place (obligation de travaux en cas de mauvaise performance énergétique, bonus malus comme pour l'automobile).
Pour ceux qui souhaitent vraiment connaître la performance énergétique de leur logement et réaliser des améliorations, mieux vaut contacter un bureau d'étude ou un expert qui passera plus de temps mais réalisera une analyse exhaustive et donnera des pistes d'actions adaptées et qui ne ressembleront pas à un simple inventaire à la Prévert.
